不動産売却をする際は不動産会社に依頼をするのが通常です。不動産会社と媒介契約を結ぶ必要があります。専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約があります。

　一般媒介は複数の不動産会社に売却を依頼することが出来ます。売主の自己発見取引も可能です。知人に売ってくれと言われた場合などに不動産会社を通さないで売ることが出来るのです。またレインズへの登録が任意ですので、あまり公にはしないで売却したい時などに物件情報を公開しないことが出来ます。他の媒介契約に義務付けられている不動産会社からの販売状況の報告はありませんが、売却を依頼している不動産会社に聞けば済むことです。レインズに登録をすることもできます。するとただちに物件情報が全国の不動産会社に流れます。積極的に販売するかどうかはともかく、自分で複数の不動産会社に売却依頼をしなくても済むわけです。複数の不動産会社に個別に売却依頼をすれば顧客から問い合わせがあった時などに優先的に紹介してくれるなどが期待できます。

　いつ、誰に、いくらで売却したかという情報は内緒にしておきたいということがありえますが、一般ならレインズへの登録が任意なので可能です。殆どの不動産物件の売却は専任媒介契約、一般媒介契約で取り扱われているのが現実です。