住宅ローンが支払えなくなってくると、融資をしている金融機関(債権者)は裁判所を通して土地や住まいなどの不動産を売り、そこから住宅ローンの残高を回収する競売手続きを行います。競売を避けるにはローン残高よりも高値で不動産を売却するか、売却代金でまかなえない分の差額を自分(債務者)が用意しなくてはいけないのですが、どちらも簡単にはできることではありません。そこで注目されているのが任意売却です。専門のコンサルタントが債権者と債務者の間に入って調整することで、ローン残高を下回った価格でも売却が可能になります。

とても合理的な方法のため任意売却を選ぶ人が増え、それに応じて専門会社の数も増えてきました。ただ、その分だけトラブルも多くなっているようです。トラブルなく任意売却を成功させるには、依頼する会社を見極めることが大切です。とりあえず、2社以上の話を聞くようにしましょう。任意売却はほとんどの人が初めて経験するもの。1社の話だけを聞いても比較対象がないため、判断に困ることも考えられます。また、最近は直接自宅に訪れた会社に安易に任せる人が増えていますが、後々トラブルになるケースも多々あります。すぐに決めるのではなく2社以上聞いておく方が安心です。

そして、実績の多い会社を選ぶのも大切です。実績の多さは、経験や知識の豊富さを裏付ける要素だからです。任意売却だけではなく、それに付随した相談にも対応してもらえる会社であれば、どのような状況になってもベストな解決方法を提示してもらえます。債務問題に強い司法書士やファイナンシャルプランナー、離婚問題に強い弁護士などのさまざまな専門家と連携し、最善の解決策を提案してくれるのが浜松の任意売却に強い株式会社ライフソレイユ。手厚いサポート体制により、数多くの実績を残しています。

任意売却は、マイホームに関する大きな問題です。1人で抱え込まず、家族に相談するようにしましょう。実際、夫婦で相談する方がスピーディーに任意売却を成功させられる傾向にあります。苦難を共に乗り越えることで家族の絆が深くなる、ということもあるようです。相談のタイミングは早いに越したことはありません。少しでも多くの選択肢を作るためにも、早め早めに行動することをおすすめします。